Hướng dẫn cài đặt các loại giá trên Dayladau để tối ưu doanh thu

Dayladau cung cấp các công cụ giúp chủ nhà dễ dàng điều chỉnh giá và duy trì tính cạnh tranh trên thị trường. Bạn có thể tìm thấy toàn bộ các công cụ này trong phần Lịch và Danh sách phòng.

Việc thiết lập giá đúng cách không chỉ giúp tăng tỷ lệ đặt phòng mà còn giúp bạn đạt được mục tiêu doanh thu một cách ổn định. 

1. Điều chỉnh giá phòng

Thường xuyên xem lại và điều chỉnh giá là cách hiệu quả để duy trì lợi thế cạnh tranh, đặc biệt trong các giai đoạn cao điểm hoặc thấp điểm.

Giá cơ bản

Giá cơ bản là mức giá qua đêm trung bình mà bạn mong muốn bán. Nếu không có thiết lập nào khác, giá này sẽ được áp dụng cho tất cả các ngày trong tuần.

Bạn có thể vào Danh sách phòng, chọn phòng cần chỉnh sửa, trong phần Chính sách giá & Ưu đãi -> Chính sách giá theo ngày để cập nhật mức giá cơ bản.

Ngoài ra, bạn có thể so sánh giá với các chỗ ở tương tự trên Dayladau để tham khảo mức giá trung bình trong cùng khu vực, bao gồm cả những phòng đã có khách đặt và chưa có khách đặt.

Giá cuối tuần

Đối với đêm thứ Sáu và thứ Bảy, bạn có thể cộng thêm một khoản phí trong phần Mức giá ngày trong tuần. Việc thiết lập giá cuối tuần giúp bạn tận dụng nhu cầu cao hơn và tăng doanh thu cho những ngày có tỷ lệ đặt phòng tốt nhất.

Giá tùy chỉnh theo ngày

Bạn có thể chọn một hoặc nhiều ngày bất kỳ trên mục Lịch để chỉnh sửa giá riêng, đặc biệt phù hợp cho các dịp lễ, sự kiện hoặc giai đoạn cao điểm. Cách này giúp bạn chủ động điều chỉnh giá theo nhu cầu thực tế của thị trường.

2. Thêm ưu đãi giảm giá và khuyến mãi

Các chương trình ưu đãi và khuyến mãi giúp phòng của bạn nổi bật hơn khi khách tìm kiếm trên Dayladau. Bạn có thể áp dụng ưu đãi giảm giá cho từng ngày cụ thể bằng cách chọn ngày trên lịch và mở phần cài đặt tùy chỉnh.

Hiện tại, Dayladau hỗ trợ 2 hình thức chỉnh giá:

Chỉnh giá theo ngày

Giảm giá cho các ngày còn trống nhằm giúp bạn lấp đầy lịch nhanh hơn, đặc biệt hiệu quả vào các ngày thấp điểm.

Chỉnh giá theo giờ

Hình thức này giúp bạn tận dụng các khung giờ trống trong ngày, phù hợp với mô hình thuê ngắn giờ hoặc staycation.

Ngoài ra, chủ nhà có thể thiết lập combo giờ linh hoạt trong phần Chính sách giá và ưu đãi của từng phòng, ví dụ:

• 10h – 20h cùng ngày

  
  

• 14h – 20h cùng ngày

• 21h – 9h hôm sau (ở phần Đặt qua đêm muộn)

Các combo này đang được nhiều chủ nhà áp dụng để tăng tỷ lệ đặt phòng và tối ưu công suất phòng trong ngày.

3. Ưu đãi khi đặt cận ngày (Last minute)

Khi phòng vẫn còn trống gần ngày check-in, bạn có thể tạo ưu đãi cận ngày để khuyến khích khách đặt nhanh, từ đó giảm tỷ lệ phòng trống. Bạn có thể chủ động cài đặt khoảng thời gian trước giờ check-in (ví dụ: 6h, 12h hoặc 24h) để ưu đãi last minute được áp dụng tự động.

4. Ưu đãi khi đặt theo tháng

Đối với các khách hàng có nhu cầu ở dài ngày, bạn có thể cài đặt giá theo tháng cho các booking từ 29 ngày trở lên. Mức giá này sẽ là tổng chi phí khách cần thanh toán cho 1 tháng lưu trú, giúp bạn có nguồn thu ổn định và giảm tần suất trống phòng.

5. Xem xét các khoản phí không bắt buộc

Ngoài giá phòng và các ưu đãi, Dayladau cho phép chủ nhà tính thêm một số khoản phí vào tổng giá đặt phòng. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ vì các khoản phí này sẽ làm tăng tổng chi phí của khách, từ đó có thể ảnh hưởng đến quyết định đặt phòng và doanh thu của bạn.

Hiện tại, bạn có thể cài đặt tối đa 3 loại phí không bắt buộc:

Phí dọn dẹp

Đây là khoản phí tiêu chuẩn dùng để chi trả cho việc dọn dẹp phòng sau mỗi lượt khách. Việc tách riêng phí vệ sinh giúp bạn giữ giá phòng cạnh tranh hơn, đồng thời minh bạch chi phí với khách trước khi đặt phòng.

Giá khi thêm người

Nếu số lượng khách vượt quá mức tiêu chuẩn mà bạn thiết lập, bạn có thể tính thêm phí theo đêm cho mỗi khách tăng thêm. 

Ví dụ: bạn cho phép 6 khách ở với mức giá đã cài đặt, nhưng sẽ tính thêm 100.000đ/đêm cho mỗi khách vượt quá, cho đến số lượng khách tối đa.

Cọc cơ sở vật chất

Phí cọc giúp bảo vệ tài sản trong quá trình lưu trú và hạn chế rủi ro phát sinh hư hỏng. Khoản phí này sẽ được hoàn trả cho khách sau khi kết thúc kỳ lưu trú nếu phòng được bàn giao đúng tình trạng ban đầu.