Không ai đánh giá một cuốn sách chỉ qua trang bìa - những mà hãy đánh giá listing qua bức ảnh cover của khách hàng dễ ra quyết định: Vị trí căn hộ Số lượt đánh giá và điểm review trung bình của căn hộ: Các listing càng uy tín, nhiều đánh giá có xu hướng được tin tưởng book phòng nhiều hơn. lượt đặt và đánh giá đầu tiên. Gợi ý Chiến thuật giá cho listing mới Khi listing mới lên và chưa có review đánh giá của khách hàng cũng

Song song với đó là hàng nghìn listing với đặc điểm, mức giá và chất lượng khác nhau. Vậy làm thế nào để Dayladau có thể xác định đâu là những căn phòng phù hợp nhất để hiển thị cho từng Khi khách hàng tìm phòng, các listing sẽ được sắp xếp theo một thứ tự nhất định. Hình ảnh đẹp, tiêu đề rõ ràng và mức giá hợp lý sẽ giúp tăng lượt xem, từ đó cải thiện ranking. 3. Listing có nhiều review tích cực, điểm đánh giá cao sẽ tạo độ tin cậy lớn và giúp ranking được cải thiện

Dayladau, các căn hộ/homestay được phân phối thông minh dựa trên nhiều yếu tố như: chất lượng listing, giá bán, đánh giá khách hàng và mức hoa hồng . :   20% trên mỗi booking phát sinh  (Theo Thỏa thuận Hợp tác bán phòng của Dayladau) Ví dụ minh họa Giá :   15% trên mỗi booking phát sinh  (Theo Thỏa thuận Hợp tác bán phòng của Dayladau) Ví dụ minh họa Giá Hy vọng bài viết này giúp bạn hiểu rõ hơn để đưa ra quyết định phù hợp nhất cho căn hộ của mình trên

Công cụ này giúp cập nhật lịch tự động với độ chính xác lên đến 95%, giảm đáng kể rủi ro trùng lịch giữa Đội ngũ Hỗ trợ sẽ đánh giá từng trường hợp cụ thể. 

Giá phòng không chỉ là con số hiển thị trên listing, mà là một chiến lược quan trọng quyết định doanh thông minh là cài đặt giá thấp hơn vào đầu tuần và cao hơn vào cuối tuần . Ngược lại, những listing chỉ có một mức giá cố định cho mọi ngày  thường bỏ lỡ cơ hội thu hút khách trong tuần, vì không tạo được lợi thế khi khách so sánh giá trên trang tìm kiếm. 2. Do đó, chủ nhà nên: Cài đặt giá hấp dẫn trong giai đoạn đầu Kết hợp giảm giá Last Minute, giá giờ, combo

Trong đó, Airbnb là nền tảng được đánh giá có khả năng đồng bộ ổn định và chính xác nhất khi kết nối Agoda,...chủ nhà vẫn có thể đồng bộ lịch qua iCal, tuy nhiên việc cập nhật có thể tồn tại độ trễ nhất định nhà vận hành nhiều phòng hoặc bán đa kênh, đồng bộ lịch là giải pháp gần như bắt buộc để vận hành ổn định Điều này có nghĩa là: Sẽ có độ trễ nhất định giữa hai nền tảng Trong một số trường hợp, nếu khách đặt

Giá cơ bản Giá cơ bản là mức giá qua đêm trung bình mà bạn mong muốn bán. sách giá theo ngày để cập nhật mức giá cơ bản. Ngoài ra, bạn có thể so sánh giá với các chỗ ở tương tự trên Dayladau để tham khảo mức giá trung bình Hiện tại, Dayladau hỗ trợ 2 hình thức chỉnh giá: Chỉnh giá theo ngày Giảm giá cho các ngày còn trống Mức giá này sẽ là tổng chi phí khách cần thanh toán cho 1 tháng lưu trú, giúp bạn có nguồn thu ổn định

Việc chủ nhà hủy đặt phòng đột ngột không chỉ làm gián đoạn kế hoạch chuyến đi của khách mà còn ảnh hưởng chọn trong phần lịch Trong mục cài đặt lịch trên Dayladau, hệ thống được chia thành hai tab chính: Giá Một số thao tác bạn có thể thực hiện bao gồm: Điều chỉnh giá phòng linh hoạt:   Bạn có toàn quyền quyết định giá và có thể thay đổi bất cứ lúc nào. Hệ thống cho phép đặt mức giá khác nhau cho các ngày cụ thể như cuối tuần, ngày lễ hoặc mùa cao điểm.

giá. 1.2. có thể tối ưu thiết kế căn hộ để mang lại nhiều giá trị hơn cho khách hàng và gia tăng thu nhập. Tăng giá trị bất động sản: Chứng minh được dòng tiền tốt hàng tháng sẽ giúp bất động sản đó gia tăng giá trị. 5. Làm thế nào để tối ưu chính sách giá trên Dayladau? Gợi ý chiến thuật giá cho listing mới?

Với nhóm khách này, yếu tố linh hoạt về thời gian và mức giá hợp lý theo thời gian sử dụng thực tế quan Với Combo Giờ, hệ thống gợi ý các khung lưu trú linh hoạt như 3h, 6h, 10h, 12h với mức giá phù hợp. Ví dụ, với giá phòng ngày đêm tiêu chuẩn là 399.000 VND (14:00 – 11:00 hôm sau), nếu chỉ bán theo cách tiêu chuẩn) 14:00 – 20:00 (≈ 70% giá tiêu chuẩn) 10:00 – 20:00 (≈ 70–80% giá tiêu chuẩn) 21:00 – 09: Định giá theo thời gian sử dụng thực tế Combo Giờ nên được định giá thấp hơn giá ngày đêm để dễ tiếp

Một bộ ảnh đẹp không chỉ giúp listing nhìn chuyên nghiệp hơn, mà còn quyết định trực tiếp đến lượt click Bước 1: Xác định rõ ảnh này chụp cho ai xem Trước khi cầm máy chụp bạn hãy xác định rõ:  Khách hàng mục Cặp đôi trẻ → thích ánh sáng đẹp, decor xinh, góc chill Nhóm bạn → thích không gian rộng, sofa, khu sinh hoạt chung Gia đình → quan tâm bếp, phòng ngủ, công năng phòng Khi xác định được tệp khách, bạn sẽ biết sáng tự nhiên Thêm chi tiết trang trí nhỏ: hoa, sách, ly cà phê, khăn tắm Mục tiêu là tạo cảm giác:

nào, cung cấp các dịch vụ ra sao, chiến lược giá và hình thức bán phòng như thế nào để kinh doanh mô Mong muốn của họ là có một nơi lưu trú giá rẻ và được trải nghiệm văn hóa địa phương. ưu thiết kế căn hộ để mang lại nhiều giá trị hơn cho khách hàng và gia tăng thu nhập. 5.4. tháng sẽ giúp bất động sản đó gia tăng giá trị. 6. Đồng thời, đưa ra mức giá hợp lý để có thể phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu.